Algemene voorwaarden

1. Definities en toepasselijkheid

GB Sloopwerk, gevestigd aan Leylstraat 12, 5142 AN Waalwijk, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 98174908 en met btw-identificatienummer NL458200670B01, is verantwoordelijk voor de inhoud van dit document. U bereikt ons per e-mail via info@gbsloopwerk.nl en telefonisch op +31 6 87048939.

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder opdrachtnemer: GB Sloopwerk. Onder opdrachtgever wordt verstaan iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die met opdrachtnemer een overeenkomst aangaat of daartoe een offerte aanvraagt. Onder werkzaamheden wordt verstaan alle sloop-, strip-, afvoer- en aanverwante activiteiten die opdrachtnemer uitvoert.

Deze voorwaarden zijn van toepassing op elke aanbieding, offerte, opdrachtbevestiging en overeenkomst tussen opdrachtnemer en opdrachtgever, alsmede op alle werkzaamheden die daaruit voortvloeien. Afwijkingen gelden uitsluitend indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.

Inkoop- of andere voorwaarden van opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij opdrachtnemer die voorwaarden schriftelijk heeft aanvaard.

Indien een bepaling uit deze voorwaarden nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. Partijen treden in dat geval in overleg om een vervangende bepaling overeen te komen die zoveel mogelijk aansluit bij het doel van de oorspronkelijke bepaling.

2. Offertes en totstandkoming van de overeenkomst

Alle offertes van opdrachtnemer zijn vrijblijvend en dertig dagen geldig, tenzij in de offerte een andere termijn is vermeld. Een offerte is gebaseerd op de gegevens, tekeningen, foto's en mondelinge informatie die opdrachtgever heeft aangeleverd, en op de situatie zoals die tijdens een eventuele opname is aangetroffen.

De overeenkomst komt tot stand op het moment dat opdrachtgever de offerte schriftelijk of per e-mail accepteert, dan wel op het moment dat opdrachtnemer met instemming van opdrachtgever met de uitvoering begint.

Blijkt na aanvaarding dat de feitelijke situatie wezenlijk afwijkt van de informatie waarop de offerte is gebaseerd, bijvoorbeeld door een grotere hoeveelheid materiaal, verborgen constructies, andere materiaalsoorten of een slechtere bereikbaarheid, dan is opdrachtnemer gerechtigd de prijs aan te passen. Opdrachtnemer meldt dit vooraf en voert het aangepaste werk pas uit na schriftelijke goedkeuring van opdrachtgever.

Kennelijke vergissingen, schrijffouten en rekenfouten in een offerte binden opdrachtnemer niet.

3. Prijzen, meerwerk en betaling

Alle prijzen zijn in euro's en exclusief btw, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. In de prijs zijn begrepen: mankracht, materieel, gereedschap, afscherming, transport, containerhuur en de verwerking van het afgevoerde materiaal, tenzij de offerte anders bepaalt.

Meerwerk is werk dat buiten de omschreven opdracht valt. Meerwerk wordt uitsluitend uitgevoerd na schriftelijke opdracht van opdrachtgever en wordt afgerekend tegen het overeengekomen uurtarief of tegen een vooraf afgesproken vaste prijs.

Minderwerk wordt in mindering gebracht op de aanneemsom, waarbij opdrachtnemer gerechtigd is tien procent van het minderwerkbedrag in rekening te brengen ter dekking van gemaakte voorbereidingskosten.

• Bij opdrachten tot 5.000 euro wordt na oplevering gefactureerd, met een betaaltermijn van veertien dagen.
• Bij opdrachten boven 5.000 euro geldt een aanbetaling van dertig procent bij opdrachtbevestiging.
• Bij projecten met een doorlooptijd van meer dan drie weken kan in termijnen worden gefactureerd op basis van voortgang.
• Bij containerverhuur wordt de verwerking afgerekend op basis van het werkelijke gewicht volgens de weegbon van de erkende verwerker.

Bij overschrijding van de betaaltermijn is opdrachtgever van rechtswege in verzuim. Opdrachtnemer is dan gerechtigd de wettelijke handelsrente in rekening te brengen, alsmede buitengerechtelijke incassokosten conform de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten.

4. Uitvoering van de werkzaamheden

Opdrachtnemer voert de werkzaamheden uit naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap en de geldende arbeidsomstandighedenwetgeving. Opdrachtnemer bepaalt de wijze waarop en door welke medewerkers de opdracht wordt uitgevoerd.

Opgegeven termijnen zijn indicatief en gelden niet als fatale termijnen, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders overeenkomen. Vertraging door weersomstandigheden, vergunningverlening, netbeheerders, asbestsanering of het handelen van derden geeft geen recht op ontbinding of schadevergoeding.

Opdrachtnemer is gerechtigd werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door derden te laten uitvoeren, bijvoorbeeld bij asbestsanering, constructieve berekeningen of grondwerk. Opdrachtnemer blijft in dat geval aanspreekpunt voor opdrachtgever.

Werkzaamheden worden in beginsel uitgevoerd op werkdagen tussen 07:00 en 17:00 uur. Werken op avonden, zaterdagen of feestdagen gebeurt alleen na afspraak en tegen een in de offerte vermelde toeslag.

5. Verplichtingen van de opdrachtgever

Opdrachtgever zorgt ervoor dat opdrachtnemer tijdig kan beschikken over een vrij toegankelijke werkplek, over de benodigde tekeningen en gegevens, en over aansluitmogelijkheden voor water en elektriciteit voor zover dat voor het werk noodzakelijk is.

• Opdrachtgever verwijdert vooraf persoonlijke eigendommen, waardevolle zaken en losse inventaris uit de ruimte waar wordt gewerkt.
• Opdrachtgever meldt bekende bijzonderheden, zoals asbestverdachte materialen, verborgen leidingen, wapening, constructieve aanpassingen of eerdere schade.
• Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het informeren van medebewoners, buren, huurders of een vereniging van eigenaars over de werkzaamheden.
• Opdrachtgever draagt zorg voor voldoende parkeergelegenheid of laad- en losruimte, tenzij anders overeengekomen.

Indien de werkzaamheden niet kunnen aanvangen of moeten worden onderbroken door een omstandigheid die voor rekening van opdrachtgever komt, kan opdrachtnemer wachturen en voorrijkosten in rekening brengen.

6. Asbest en andere gevaarlijke stoffen

Bij bouwwerken waarvan de bouwvergunning is verleend voor 1 januari 1994 kan asbesthoudend materiaal aanwezig zijn. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het laten uitvoeren van een asbestinventarisatie voordat sloopwerkzaamheden aanvangen, tenzij opdrachtnemer dit uitdrukkelijk in opdracht heeft gekregen.

Indien tijdens de uitvoering asbest of een andere gevaarlijke stof wordt aangetroffen, legt opdrachtnemer het werk onmiddellijk stil en informeert hij opdrachtgever. De kosten van stillegging, onderzoek en sanering komen voor rekening van opdrachtgever, tenzij de aanwezigheid vooraf bekend was en in de offerte is verwerkt.

Sanering wordt uitsluitend uitgevoerd door een daartoe gecertificeerd bedrijf. Opdrachtnemer hervat de werkzaamheden nadat een geldig vrijgavebewijs is afgegeven.

7. Veiligheid en de bouwplaats

Opdrachtnemer werkt met VCA-gecertificeerde medewerkers en treft passende maatregelen op het gebied van afscherming, stofbeheersing, valbeveiliging en het afzetten van de werkplek.

Het is derden, waaronder opdrachtgever en bewoners, niet toegestaan de werkplek te betreden zonder toestemming en zonder de vereiste persoonlijke beschermingsmiddelen. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade of letsel dat ontstaat doordat deze instructie niet wordt opgevolgd.

Opdrachtgever vrijwaart opdrachtnemer voor aanspraken van derden die voortvloeien uit het niet naleven van veiligheidsinstructies door personen die zich met toestemming van opdrachtgever op de locatie bevinden.

8. Oplevering en garantie

Het werk wordt als opgeleverd beschouwd wanneer opdrachtnemer heeft meegedeeld dat de werkzaamheden gereed zijn en opdrachtgever het werk heeft aanvaard, dan wel wanneer opdrachtgever het werk feitelijk in gebruik neemt.

Onder een bezemschone oplevering wordt verstaan: alle sloopresten zijn afgevoerd, losse materialen zijn verwijderd en de vloer is geveegd. Een bezemschone oplevering is geen schoonmaakbeurt en omvat geen stofvrij opleveren van aangrenzende ruimten, tenzij dat uitdrukkelijk is overeengekomen.

Sloopwerk leidt naar zijn aard niet tot een product waarop een productgarantie rust. Opdrachtnemer staat wel in voor de vakkundige uitvoering van de werkzaamheden. Gebreken die het gevolg zijn van een aan opdrachtnemer toe te rekenen tekortkoming worden kosteloos hersteld, mits binnen veertien dagen na oplevering schriftelijk gemeld.

9. Aansprakelijkheid

Opdrachtnemer beschikt over een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. De aansprakelijkheid van opdrachtnemer is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval door de verzekeraar wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico.

Indien de verzekeraar niet uitkeert, is de aansprakelijkheid beperkt tot het factuurbedrag van de betreffende opdracht, met een maximum van 25.000 euro.

• Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor gevolgschade, waaronder bedrijfsschade, gederfde winst, huurderving en vertragingsschade.
• Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade aan leidingen, kabels of constructies waarvan de aanwezigheid of ligging niet vooraf is gemeld of niet zichtbaar was.
• Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van door opdrachtgever verstrekte onjuiste of onvolledige gegevens.
• Kleine, bij sloopwerk gebruikelijke beschadigingen aan naastgelegen afwerking, zoals haarscheuren in stucwerk, gelden niet als toerekenbare schade.

Elke vordering tot schadevergoeding vervalt indien deze niet binnen twaalf maanden na het ontstaan van de schade schriftelijk bij opdrachtnemer is gemeld.

10. Containers en afvoer van materialen

Vanaf het moment dat een container op locatie is geplaatst tot het moment van ophalen is opdrachtgever verantwoordelijk voor het gebruik, de inhoud en de omgeving van de container. Opdrachtgever draagt zorg voor eventuele markering en verlichting op de openbare weg.

Het is niet toegestaan asbest, chemisch afval, accu's, gasflessen, autobanden of vloeistoffen in een container te deponeren. Aangetroffen verboden materialen worden op kosten van opdrachtgever apart afgevoerd.

De container mag niet worden overladen boven de rand. Bij overbelading kan opdrachtnemer weigeren de container te transporteren en de daaruit voortvloeiende kosten in rekening brengen.

Alle materialen die met de sloop vrijkomen worden eigendom van opdrachtnemer, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen. Opdrachtgever kan vooraf aangeven welke zaken hij wenst te behouden.

11. Annulering, opschorting en overmacht

Annuleert opdrachtgever een bevestigde opdracht binnen vijf werkdagen voor de geplande startdatum, dan is opdrachtgever twintig procent van de aanneemsom verschuldigd ter dekking van gereserveerde capaciteit en gemaakte kosten. Bij annulering binnen achtenveertig uur bedraagt dit vijftig procent.

Onder overmacht wordt onder meer verstaan: extreme weersomstandigheden, overheidsmaatregelen, stakingen, transportbelemmeringen, storingen bij netbeheerders, uitval van materieel en het niet tijdig beschikbaar komen van vergunningen. In geval van overmacht worden de verplichtingen opgeschort zonder dat een recht op schadevergoeding ontstaat.

Duurt een overmachtssituatie langer dan zestig dagen, dan zijn beide partijen bevoegd de overeenkomst te ontbinden voor het niet uitgevoerde deel.

12. Klachten, geschillen en toepasselijk recht

Klachten over de uitvoering van de werkzaamheden meldt opdrachtgever binnen veertien dagen na oplevering schriftelijk, voorzien van een duidelijke omschrijving en waar mogelijk foto's. Opdrachtnemer reageert binnen tien werkdagen inhoudelijk.

Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting niet op, behoudens voor het deel van de factuur waarop de klacht betrekking heeft.

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant, tenzij dwingend recht een andere rechter aanwijst.

Consumenten kunnen zich daarnaast wenden tot de geschillencommissie of de rechter van hun woonplaats. Deze voorwaarden laten dwingendrechtelijke consumentenbescherming onverlet.